Регистрация Забыли пароль?
Объекты Жители Библиотека Блоги
swad
Дима написал 2 марта 2013 в 02:52 [изменен через 1 день] [ Назад ]

Вопрос к знающим. По поводу выкупа бомбоубежища.

Всем доброго времени суток :)
Собственно назрела необходимость выкупить одно из бомбоубежищ в городе под офис фирмы+небольшое производство.

у них это как то получилось bunker-datacenter.com


Почему именно бомбоубежище? Характеристики подходящие.
Нужен именно выкуп, т.к. потребуется перепланировка, ремонт и функцию убежища оставить не получится, а по закону вроде как нужно.


В городе есть несколько подходящих убежищ, но ни одно нельзя назвать действующим, хотя возможно "официально" они такими и являются.
По реестру ни одно из них не пробивается (https://mvpt.rosim.ru/SitePages/register.aspx)


Вопрос заключается в том, как найти собственника? Может кто подскажет.

Ps: До этого некоторое время снимали под склад на пополам с овощным магазином через посредника, вроде как официально стояло на учете, по крайне мере было готово к заселению в любой момент. Был даже функционировавший дизель и запас топлива. Но когда договор истек, продлить не получилось, какие то проблемы у "посредника" начались, позже убежище разнесла детвора, все что смогли снять и срезать продали. А потом приехали люди из водоканала и затопили убежище. Т.к. есть друзья там, сказали что по "приказу" с верху.


Но это так, небольшая история, что бы пост не выглядел пустым :)
Korg
Уайт Спирит Korg написал 2 марта 2013 в 03:13
1. Въеби понравившийся бомбарь.
2. Сорви сигналки.
3. Оставайся на месте и жди собственника.
4. ???
5. PROFIT
+10
Ссылка | 1 отв.
swad
Дима swad написал 2 марта 2013 в 03:25
Korg: В городе 8 интересных бомбоубежищ, которые подходят под определенные цели, но бл*дь как назло ни на одном из них нету сигналок, даже противопожарных. В одном есть электричество, пробивал через энергосбыт на кого подключено, оказалось на фирму какую то, только она уже как несколько лет ликвидирована, а вот откуда там электричество ответили просто: "да наверно забыли отключить, такое часто бывает"
19shkin
Связист 19shkin написал 2 марта 2013 в 03:34
А зачем вам именно бомбоубежище? Не проще ли здание? Тем более под производство... Либо расчитывайте на взятки, либо на полный запар с пожаробезопасностью.
0
Ссылка | 1 отв.
swad
Дима swad написал 2 марта 2013 в 03:52
Под наши цели, данный тип советских бомбоубежищ идеален. Плюс гораздо дешевле именно бомбоубежище. К сожалению подробности производства и что именно сказать не могу.
Если выйти на владельца, можно с легкостью выкупить убежище на ~250-300 квадратов за 3.5-4.5 млн. Это очень дешево. Цена смешная, т.к. на месте бомбоубежища очень дорого выходит что то строить, тем более все мои варианты находятся во дворах. С пожарниками проблем не будет, я сам раньше занимался пожаркой, связи имеются.

Проблема в том, что сложно очень выйти на владельца, большинство убежищ в нашем городе было приватизировано практически за копейки ещё в нулевых. Его в принципе и сейчас можно приватизировать, но цена будет от 10 млн руб, т.к. нужна в первую очередь экспертиза и признание объекта негодным для выполнения поставленных целей. Но такую цену платить бессмысленно.

Тут я спросил потому, что на форумах разных редко сижу, и возможно что то упустил, может есть какой то простой способ найти владельца.
Astrel
Виктор Северов Astrel написал 2 марта 2013 в 04:06
А тема сисек причём?
0
Ссылка | 2 отв.
swad
Дима swad написал 2 марта 2013 в 04:13
Astrel: Фотка с сайта датацентра, который в бомбоубежище находится. Как пример того, что сделали в убежище.
А вообще для завлечения в пост.
+17
Ссылка |  ↑ | 1 отв.
TomJohns
TomJohns написал 2 марта 2013 в 16:34
swad: сиськи в бомбаре можно снять и не выкупая его.
Merlans
Merlans написал 2 марта 2013 в 08:55 [исправлен через 15 секунд]
Если мне память не изменяет выкупить его нельзя.Можно только арендовать.При этом арендатор обязуется хранить и обеспечивать работоспособность агрегатом и ГО имущества,а по требованию в течении 3-4х часов приводить это все дело в готовность по предназначению.
+40
Ссылка | 1 отв.
WarWolf
Север WarWolf написал 2 марта 2013 в 09:28
Merlans: swad: а так же не осуществлять даже мелкую перепланировку.
Mishainik
дядя Миша Mishainik написал 2 марта 2013 в 10:01
телки норм - однозначно плюсую
MichaeLLemiC
Таганрогский MichaeLLemiC написал 2 марта 2013 в 10:14
До предполагаемого конца света в конце 2012 пошла волна строительства убежищ/бункеров под заказ
Image
Если в вашем городе есть подобная организация, то может эти товарищи что расскажут, если конечно не начнут предлагать свои услуги, что выйдет дороже :)
Detector
Андрей Владимирович Detector написал 2 марта 2013 в 10:19
У МЧС и вояк должны быть данные о том, кому принадлежат те или иные убежища. Вот только вопрос в том, готовы ли они ими делиться...
0
Ссылка | 1 отв.
WarWolf
Север WarWolf написал 2 марта 2013 в 10:51
Detector: Все ЗС ГО принадлежат государству, а "владельцы" - либо арендаторы, либо ответственные за них организации.
Pila
Мама Лины Pila написала 2 марта 2013 в 10:32
Деньги впирод?

долго сиди у вши, ломая жалюзи, пока социально активная бабка не вызовет ментов
Chifir
Евгений Столяренко Chifir написал 2 марта 2013 в 11:33
Менты владельца не покажут, если оно на балансе МЧС, то под ваши цели никто его не отдаст точно, если не на нем, то относится к производству ближайшему, но если и производство на него забило, то оно передано в муниципалитет, попробуй узнать. какая Управляющая компания в том районе, или на том заводе, они тебе точно скажут к кому обратиться.
0
Ссылка | 2 отв.
Chifir
Евгений Столяренко Chifir написал 2 марта 2013 в 11:34
если в муниципалитет передали, то тебе в гор.администрацию нужно или хотя бы в администрацию района того.
Brodyaga
ЧиполЛина Brodyaga написал 2 марта 2013 в 11:57
Chifir: где бы, на каком бы предприятии не находилось бомбоубежище - оно числится за ГОЧС
Chifir
Евгений Столяренко Chifir написал 2 марта 2013 в 11:38
Но в теории по ЗСГО действительно описано, что запрещается проводить какие либо перепланировки. Но если ты это сделаешь и проверка с мчс придет, выпишут штраф рублей 1000 и дальше делай чего хочешь.
Brodyaga
ЧиполЛина Brodyaga написал 2 марта 2013 в 11:42
Выкупить нельзя, только аренда. Причем в "день Д" оно должно вновь стать бомбоубежищем. Следовательно, никаких перепланировок. За подробной информацией обращайся в местное учреждение ГОЧС (оно же вроде как и собственник).
swad
Дима swad написал 2 марта 2013 в 15:55
В том то и дело, что аренда не интересует. Например вот это убежище мы снимали официально urban3p.ru/object15396/, в первом посте я про него и писал. Но снимали через посредника. Оно до сих пор находится на балансе Балтийского флота.

Убежища которые меня интересуют, можно выкупить, т.к. они 99% все приватизированные. Да по закону этого делать нельзя, но есть лазейки.
Приватизировать можно и сейчас, но ценник не адекватный. В Москве уже был опыт по приватизации убежища у бизнес партнера. Суть в следующем. Нужно дать на лапу кому нужно для создания экспертизы состояния бомбоубежища и последующего признания его негодным для выполнения поставленных перед ним задач. Например существенные разрушения в конструкции. Потом оно снимается с учета как убежище и попадает под продажу на аукцион. Дальше я думаю все понятно как происходит.

Поэтому я и спросил как найти именно собственника, с федеральной недвижимостью все понятно, есть реестр.
А вот как найти владельца частной, не знаю. Возможно тоже какие то реестры есть.
Ладно спасибо всем отписавшимся. Буду искать. :)
0
Ссылка | 1 отв.
TC72
Александр Молоков TC72 написал 2 марта 2013 в 18:17
swad: да, это, конечно, прекрасно. Человек фактически сознался в даче взятки и мошенничестве с недвижимостью.
TC72
Александр Молоков TC72 написал 2 марта 2013 в 18:12
Дающих советы не смущает, что автор хочет любыми средствами заполучить площадь с гарантированным выводом сооружения из фонда ЗС? И что самое беспонтовое - это вполне возможно в нашей стране, положив хер на законодательство.
Желаю неудачи.
+1
Ссылка | 5 отв.
German
German написал 2 марта 2013 в 18:13
TC72: Ты подумай о расхабаре
ибо все что найдено в сооружении ГО - потенциальный хабар и неважно действующее сооружение или нет
0
Ссылка |  ↑ | 1 отв.
TC72
Александр Молоков TC72 написал 2 марта 2013 в 18:18
German: я за сохранность.
TomJohns
TomJohns написал 2 марта 2013 в 18:23
TC72: тут спецобъект продан, а ты о каком-то ссаном бомбаре беспокоишься :)
+13
Ссылка |  ↑ | 2 отв.
varulv
Калаби Яу varulv написало 2 марта 2013 в 18:24
TomJohns: да в том-то и проблема, что херится все направо и налево.
0
Ссылка |  ↑ | 1 отв.
TomJohns
TomJohns написал 2 марта 2013 в 20:34
varulv: да лучше пусть в бомбаре будет что-то дельное, чем гниющий и затопленный бомжатник.
samson
Михаил samson написал 2 марта 2013 в 19:15
имхо пусть чел там лучше откроет производство или датацентр построит чем оно похерится само собой.
Производство это хорошо. Чем больше богатых, тем меньше бедных.
Eger
Гиггер Eger написал 5 марта 2013 в 09:28
Был у нас бомбарик умирающий один - мы со страйкбольным клубом решили его арендовать - в одном зале сделать штаб-квартиру клуба, так сказать, и тир, а другой зал отреставрировать и восстановить атрибутику. Обратились к директору предприятия, к которому относилось сооружение - сказал, что можно, но только нужно "подождать пару месяцев", якобы у них проблемы с документами какие-то. Обратились и в ГО города - там сразу добро дали. Стали ждать. Как итог - из-за нас начался судебный процесс, ибо ГО-шники сами заинтересовались документами и принадлежностью его. Как выяснилось, предприятия незаконно арендовало/продало (теперь уже не помню точно) каким-то лицам. В итоге бомбарик в госсобственность перешёл, а мы как-то забили на это дело.
Только жители сайта могут оставлять комментарии.