Регистрация Забыли пароль?
Объекты Жители Библиотека Блоги
Bochkarev
Борис Бочкарев написал 17 июня 2014 в 01:15 [ Назад ]

Живописный долгострой в Красногорске

Связанный объект: Заброшенные таунхаусы Красногорье Делюкс

В 2007 году в Москве началась широкая рекламная кампания нового элитного жилого квартала с громким названием "Красногорье DeLuxe Ski-club & water-house", также известного в дальнейшем, как жилой комплекс "Мыс первый".
Находится он в Красногорске в микрорайоне Павшинская пойма, 1 км от МКАД.
Застройщиком выступала известная компания СУ-155, застраивающая сейчас все Красногорье.
Проект был впечатляющий - клубный район с необычной архитектурой домов, собственной набережной, яхт-клубом и всей необходимой инфраструктурой для красивой жизни. Практически как московские Алые Паруса.
Но что-то пошло не так, и вся эта красота превратилась в долгострой. Что в прочем не удивительно, большинство громких и амбициозных проектов в Москве и области за время строительства успевают несколько раз заморозиться, проект по-максимуму упрощается и в итоге вместо обещанной высококачественной новостройки бизнес класса покупатели получают эконом-версию с кучей недоделок, сильно отличающуюся от картинок в рекламном буклете.
С момента начала строительства прошло 7 лет, а район так и стоит в не завершенном виде. Десятки заброшенных таунхаусов на берегу Москва-реки, 15-этажные пустующие дома, зарастающие травой и сорняками дворы и дороги - все это напоминает мертвый покинутый город. Вокруг тишина, практически нет людей, и только изредка проносящиеся с соседних строек грузовики поднимают клубы пыли с давно не мытых дорог.

Image



Красногорье Делюкс, а по простому 4-ый микрорайон Павшинской поймы представляет собой:
- три 21-этажные стеклянные башни, стилизованные под отель-парус Burj Al Arab в Дубае
- шесть 7-15-этажных жилых дома классической архитектуры
- многосекционный 7-этажный дом у залива
- поселок таунхаусов на берегу Москва-реки и несколько отдельных коттеджей
- детский сад

Все свободные площадки, обещанные под строительство объектов инфраструктуры, по традиции уже отданы под застройку многоэтажных домов.
Вместо фитнеса построили 18-этажный дом, вместо ресторана и боулинга - достраивается 23-этажная башня, а на месте яхт-клуба в скором времени начнется строительство 10-этажного дома.

1. Павшинский бульвар
Image

2. Паруса постепенно заселяются, недавно начали докрашивать ржавые конструкции на крышах. Таунхаусы заброшены.
Image

3. Все дома трехэтажные, с боксом на 1-2 автомобиля на 1 этаже и отдельным входом для каждой квартиры.
Image

4.
Image

5. Внутренние дворики зарастают травой
Image

6. Многие дома стоят открытые
Image

7.
Image

8.
Image

9. Мертвый безжизненный городок.
Image

10.
Image

11.
Image

12. В парусах и рядом с ними жизнь есть. Мы зашли в один из домов и поднялись на крышу. К слову, при всей внешней красоте, домам до бизнес-класса очень далеко.
Щербинские лифты, поднимающиеся до 21 этажа со скрипом около 2-х минут, коридоры и холлы, покрашенные краской не приятного оттенка - это насколько не красиво, что я даже не стал фотографировать.
Image

13. Со шпиля открывают отличные виды на всё Красногорье.
Вид в сторону СнежКома
Image

14. Вид в сторону набережной
Image

15. Шикарные панорамные окна в квартирах. За счет того, что фасад дома выпуклый, окна находятся под углом. Проблемы с их мойкой точно возникнут со временем, никаких специальных конструкций для альпинистов на крышах не предусмотрено.
Image

16. На месте предполагаемого ресторана и боулинга строится 23-этажный жилой комплекс "Павшино-БЭСТ" с отличной башенкой на крыше, куда мы тоже вскоре поднимемся.
Image

17. Частично благоустроенная пешеходная набережная. Несмотря на все недоделки, уже сейчас это очень приятное место для прогулок.
Image

18. Начинается она из не откуда и идет в никуда. Берега залива не пригодны для прогулок.
Image

19. Дом заселен уже несколько лет, а защитную пленку с фасадных панелей так и не сняли. Не красиво
Image

20. Дворы готовых заселенных корпусов. В 10 метрах от подъезда раскопанные котлованы с арматурой, остатки забора никак не ограждают замороженную стройплощадку от гуляющих детей
Image

21. Два корпуса, относительно недавно достроенные, но так и не введенные в эксплуатацию
Image

22. Во дворе стоит еще один корпус, в котором не начаты даже работы по фасаду. Его дольщики будут ждать дольше всего
Image

23. Собственники тщетно пытаются продать свои квартиры. В ближайшее время им это вряд ли удастся, предложений в избытке, в том числе и на первичном рынке. Хотя цены приятные.
Качество строительства на лицо. В идеале такой фасад надо разобрать и установить всё заново - ровно.
Image

24. Трехэтажные индивидуальные коттеджи на берегу. Пустые
Image

25. Еще 2 коттеджа, один не достроен, во втором есть какое то движение
Image

26. Единственный активно строящийся объект в микрорайоне - высотка "Павшино-БЭСТ"
Image

27. Из-за удачного расположения на берегу реки виды со всех этажей более чем прекрасные
Image

28. Таунхаусы, дом у залива и панорама в сторону Крокус-Экспо
Image

29. Коттеджный поселок "Мякинино". Конечно же всё построено с нарушением природоохранного законодательства, берега реки захвачены в частные владения
Image

30. Но красиво)
Image

31.
Image

32. Единственный небольшой доступ к воде - площадка бывшей понтонной переправы
Image

33. Торгово-выставочный центр «Синдика-О» на месте снесенного строительного рынка. Что интересно, ТЦ находится у МКАДА в Московской области, а деревня Мякинино перед ним и районы за ним - в Москве
Image

34. Строгино и небоскребы жилых комплексов "Алые Паруса", "Олимпия" и "Триумф Палас"
Image

35. Вид в сторону СнежКома
Image

36. С расстояния 2 км от МКАД отлично видно Москва-Сити
Image

37. Комплекс зданий Московия-Сити. Правительство Московской области
Image

38. Башенка со шпилем на крыше
Image

39. Шпиль протестирован, крепкий)
Image

40.
Image

41. Рядом с долгостроями в рекордном темпе возводятся башни жилого комплекса "АРТ" ("Public Arts Towers"), запланированного, как самая большая в мире картина, высотой 140 метров и площадью 45.000 кв.м.
Image

42. Четыре 44-этажные башни строятся вплотную к старым Павшинским деревенским домикам, выглядит очень контрастно и необычно.
Image

43. Комплекс грандиозен и заслуживает к себе отдельного внимания.
Image

44.
Image

45. И пару фотографий самой Павшинской поймы. Колоссальное нагромождения панельных многоэтажек и минимум инфраструктуры. Готовых школ и детских садов в районе практически нет. Парковок тоже.
Слева Подмосковный бульвар, справа Ильинский бульвар
Image

46.
Image

47.
Image

48. Всесезонный горнолыжный комплекс «СнежКом»
Image

49. Собственно на этом я заканчиваю свой фото-рассказ.
Image

До новых встреч!
punkOstolop
Александр Сашенков punkOstolop написал 17 июня 2014 в 09:12
офигенский отчет! :)
+25
Ссылка | 1 отв.
Bochkarev
Борис Бочкарев Bochkarev написал 17 июня 2014 в 21:03
punkOstolop: спасибо :)
Lana
Lana Sator Lana написала 17 июня 2014 в 11:18
на фото 9 (Мертвый безжизненный городок) четко по центру видна ходячая жизнь!
0
Ссылка | 2 отв.
KennyDigg
Дмитрий Львов KennyDigg написал 17 июня 2014 в 11:24
Lana: это живые мертвецы!!!
Bochkarev
Борис Бочкарев Bochkarev написал 17 июня 2014 в 13:20
Lana: выходец из стран ближнего зарубежья с соседней стройки :) только они там и ходят
Envy
Энви Envy написал 17 июня 2014 в 11:58
Риэлтинг? :)
0
Ссылка | 1 отв.
Bochkarev
Борис Бочкарев Bochkarev написал 17 июня 2014 в 13:20
Envy: ни в коей мере :)
Insider
Insider написал 17 июня 2014 в 13:46
напомнило
Image

Image

Image
maestro
maestro написал 17 июня 2014 в 16:39
Фото № 42 дико порадовало
Megaegg
Авраам Ситнер Megaegg написал 18 июня 2014 в 06:03
за пару лет успел парковаться в каждой клумбе в этой пойме.
отлично построили, респект.
Только жители сайта могут оставлять комментарии.