ничего удивительного,это ж японцы,которые впахивают 20часов в сутки. +с нуля город сделать проще ,чем дорабатывать то что есть. можно просчитать дороги и коммуникации ,а так же планировку кварталов,согласно современным требованиям (по нагрузке транспортом, например) .
У японцев не настолько развит пофигистично-личностный менталитет "главное, урвать баблосов себе любимому во что бы то ни стало, а после меня хоть потоп", как у некоторых других народов.