"Белая магнолия" - это самый большой жилищный комплекс во всей Грузии и самый пугающий дом в Батуми. Стройка началась в 2007 году и закончилась в 2010 году. При этом здание до сих пор официально не сдано в эксплуатацию и является полузаброшенным. Дом расположен на первой линии от моря в южной части набережной. Это был один из первых проектов в Батуми, финансируемых Лужковым ("строительные эксперименты первой волны"). И по задумке это должно было быть роскошное элитное жильё, где во дворе был бы фонтан, а на крыше спортзал, бассейн и бар. Но строительство "Белой магнолии" изначально не задалось. Строили комплекс долго и муторно, сменялись застройщики, нарушались нормативы строительства. В 2012 году в "Магнолии" погиб рабочий, оказавшись раздавленным обрушевшейся стеной. Имели место и проблемы с законом у строительной компании, касаемо этого ЖК. В 2016 году возле дома вообще нашли ручную гранату. Да, не самая хорошая карма у дома.
